地产商圈合约到期“换房客” 传统超市渐退,新零售“登门”

一位业内人士透露,去年年底开始,盒马开始全面与知名地产商合作。调查显示,过去五六年,这家新零售企业与知名地产商合作的购物中心有60个左右。今年一年,据说要实现30个(知名地产商的)合作。

2021年至今,房地产商们的日子“普遍不好过”。

疫情常态化,让城市商圈也出现两种状态,传统商场顾客寥寥,优质的购物中心门庭若市。

今年年初,多家地产商透露,要在城市核心商圈做调整:增加更多方式吸引客流,恢复经济活力。

传统商超是地产商调整的突破口,今年,多个城市的传统超市合同到期,“房东们”正在跟新零售紧密接洽。

近期,王府井商业地产、新加坡凯德都传出与盒马合作的消息;此外,业内人士透露,华润地产、龙湖地产、万科印力、万达、银泰等地产商亦与这家新零售企业接触,筹备新项目。

据多位商业地产圈内部人士透露,这并非众多地产商与盒马的首次接触。万科印力与它三度联手,华润与其合作开了5家万象系列购物中心,银泰地产也是四次将其列为“座上宾”。目前,全球只有10家来福士商场,但新加坡凯德地产已在三家来福士商场引入盒马鲜生

无独有偶,公开信息显示,京东七鲜今年也计划开拓门店,并与头部地产商频密接触。山姆、奥乐齐等零售巨头也把新店优先选在大型商业体。

2020年起,以家乐福、沃尔玛为代表的传统超市,客流呈下滑趋势,多个城市频繁关店。

“今年正好是商圈的传统超市合约到期了,另外,很多传统商超也生存艰难,亏损很大,主动选择退出。”某中部省份省会城市的一家地产商负责人说,实际上,传统超市慢慢退出城市核心商圈已成趋势。超市业态在购物中心开始更新换代了,须提早动作。

地产商圈合约到期“换房客”  传统超市渐退,新零售“登门”

一位业内人士透露,去年年底开始,盒马开始全面与知名地产商合作。调查显示,过去五六年,这家新零售企业与知名地产商合作的购物中心有60个左右。今年一年,据说要实现30个(知名地产商的)合作。

就此消息,记者向盒马方面求证,一位门店规划的负责人并未回复具体数据,但证实,目前和地产商的接触比较多。

该负责人说,盒马也准备在一些重点城市更换一批门店,搬家到更便民、更适合商业发展的位置上。

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